Двор без машин: концепция и планирование территории

Приобретение жилья в высотном здании одновременно влечет за собой и радость, и переживания. Это не только просторные и комфортные помещения для жизни, но и проблема переполненных автомобилями дворов, которые мешают спокойствию. В нынешнем мире высокий уровень комфорта в жилых комплексах предполагает создание условий для активного и разнообразного времяпрепровождения на территории возле дома. Жителям не требуется покидать пределы своего района или отправляться за пределы города для того, чтобы посетить спортивные площадки или прогуляться в зеленом парке с детьми. Безусловно, наличие развитой инфраструктуры, включая образовательные учреждения, торговые комплексы и кинотеатры, также играет значительную роль. Но основу для качественной жизни формируют доступные рядом с домом общественные пространства, такие как парки, спортивные комплексы, детские площадки и зоны для отдыха.

Территории, переполненные личным транспортом, значительно снижают уровень комфорта жителей. Продуманная концепция развития жилых кварталов предлагает множество преимуществ для тех, кто выбирает жизнь в современных жилых комплексах.

Преимущества концепции «двор без машин»

Безопасность детей

Автомобили, движущиеся рядом со входами дома и зонами для игр детей, представляют собой реальную угрозу для безопасности младших жителей жилого комплекса. Дети, зачастую поглощенные играми и не обращающие внимания на проезжающий рядом транспорт, могут неосмотрительно выбежать на дорогу, что чревато серьезными последствиями. Исключение автомобилей из придомовой территории устраняет этот риск, делая пространство вокруг домов безопасным для самых маленьких.

Увеличение полезной площади

Безусловно, невозможно игнорировать тот аспект, что отсутствие автомобилей на придомовой территории значительно расширяет пространство для общего пользования. Территории, ранее занятые под парковку, могут быть трансформированы в привлекательные бульвары, зоны для игр и отдыха, увеличивая тем самым качество и комфорт городской среды.

Комфорт общественных мест

Удаление автомобилей из придомовых территорий значительно улучшает атмосферу в общественных пространствах. Часто автомобили не только занимают проезжую часть, но и заезжают на тротуары и газоны, порой блокируя доступ к входам в здания. Это создает неудобства для молодых родителей с колясками, которым становится сложно свободно передвигаться по тротуарам.

Планирование

Для организации зон выделяются ключевые критерии, обеспечивающие их функциональность и комфорт. Стандарты предусматривают создание:
• безопасного и уютного окружения;
• зон с зелёными насаждениями;
• мест для игр и спорта;
• пространств для отдыха.
Разработка плана территории, освобожденной от автотранспорта, проводится с соблюдением определённой последовательности действий.

1. Определение места парковки

Прежде всего, необходимо освободить придомовую территорию от стоянки автомобилей, определив альтернативное место для их размещения. Варианты решения этой задачи могут включать организацию парковочных мест за пределами жилого комплекса, окруженных ограждением. В качестве другого решения может выступать установка шлагбаума на подъезде к территории ЖК, который будет препятствовать проезду личных авто, при этом не ограничивая доступ специализированного транспорта. Еще одним эффективным методом является строительство многоэтажной парковки, расположенной на удобном расстоянии от жилых зданий, что позволяет удовлетворить потребности жителей в парковочных местах, не загромождая при этом придомовую зону.

2. Предусмотрите место для игровой и спортивной площадок

Обязательный атрибут — игровая зона для детей, на которой будут:
• горки;
• домики;
• лазилки;
• песочницы;
• карусели;
• другие игровые сооружения.

Согласно нормативам, зона для детских игр должна быть организована в месте, защищенном от прямых солнечных лучей, чтобы избежать дискомфорта от летней жары, делающей игры на открытом воздухе невыносимыми. Для этой цели предпочтение отдается местам под кронами деревьев или оборудуются специальные покрытия – домики с крышей, беседки, обеспечивающие укрытие от солнца и дождя. Игровые площадки обустраиваются с идеально ровным и безопасным покрытием, чтобы минимизировать риск травматизма во время активных игр детей. Отдаленность от дорог с автомобилями, шума и выхлопных газов значительно улучшает условия для здоровья и развития детей.
Что касается спортивных зон, они являются обязательным элементом для поддержания физической активности подростков и взрослых жителей. Эти пространства могут быть оборудованы как открытые тренажерные залы с разнообразным инвентарем: гребные и эллиптические тренажеры, степперы, устройства для тренировки ног и рук, а также конструкции для укрепления мышц спины, предоставляя всем желающим возможность поддерживать себя в отличной физической форме на свежем воздухе.
Игровые площадки подразделяются по видам спорта:
• хоккейная;
• баскетбольная;
• волейбольная;
• стритбольная;
• гандбольная;
• для мини-футбола;
• бадминтонная;
• для большого тенниса;
• для настольного тенниса.
В некоторых случаях, дворовые территории могут похвастаться наличием мини-стадионов под открытым небом, объединяющих в себе тренажерные зоны, столы для настольного тенниса и другое специализированное оборудование. Эти спортивные комплексы комплектуются всем необходимым для комфортного и безопасного занятия спортом, включая освещение, системы дренажа, четкую разметку и информационные указатели. В качестве покрытия используются безопасные и долговечные материалы, такие как резиновая крошка, асфальт или искусственная трава, при этом всё спортивное оборудование закрепляется на месте с помощью бетонирования для обеспечения его стабильности и надежности в использовании. Кроме того, в ассортименте тм Romana есть конструкции, которые не требуют бетонирования. Они могут устанавливаться даже на крыше паркинга, если было принято решение сформировать спортплощадку именно в этом месте.

3. Высадите кустарники и деревья

Еще один важный пункт обустройства придомовой территории свободной от машин — зеленые насаждения. Для улучшения экологии придомового пространства кустарники и деревья рассаживаются по периметру детских и спортивных площадок. Отдельно высаживается аллея вдоль дорожек или разбивается небольшой парк для прогулок. Одним из важных аспектов создания комфортной и экологичной среды в зоне без автомобилей является озеленение. Растения, деревья и кустарники не только способствуют очищению воздуха, но и визуально украшают пространство вокруг детских и спортивных зон, создавая приятную атмосферу для отдыха и занятий спортом. Помимо этого, по периметру пешеходных дорожек и в зонах отдыха активно формируются аллеи и маленькие парки, предлагающие жителям жилого комплекса идеальные условия для спокойных прогулок.

Эффективное преобразование придомовой зоны согласно концепции «двор без машин» предоставляет жителям уют и простор, способствует повышению экологических условий и снижает уровень социального дискомфорта. Внедрение передовых спортивных и игровых площадок заметно обогащает досуговую активность, стимулирует занятия спортом среди местных жителей, что влияет на их здоровье благоприятным образом. Компания ВИНКО, специализирующаяся на поставках оборудования для благоустройства, сделает всё возможное для организации уютных и функциональных придомовых территорий.
Предлагаем ознакомиться с нашей статьей на тему благоустройства парков и скверов:

- Благоустройство парков и скверов: ландшафтный дизайн и зонирование территории

Предлагаем ознакомиться с нашей статьей о повышении спроса жилья:

- Рынок строительства: как увеличить спрос на жилой объект